La finalidad de un avaluó es conocer el valor de un inmueble, esto significa anticiparse al valor económico en que las partes concretarán la transacción inmobiliaria. El mejor camino para hallar el equilibrio entre la oferta y la demanda es partiendo de los datos ya conocidos y la interpretación de esos datos. Es de esta forma que hallaremos el valor del mercado para una tasación precisa.

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Para ello no solo debemos tomar como referencia los precios de las propiedades ofrecidas sino que deberíamos observar el valor de las propiedades vendidas como valor real, al que se ajuste el mercado.

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Otros factores a tener en cuenta además de los metros cuadrados de construccion y terreno al momento de valuar una propiedad son: la ubicación, la orientación, el entorno general, la antigüedad, la calidad de construcción, el mantenimiento, etc.